К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 67,8 м²
1/6
Фото на месте

32 230 000 ₽

475 368 ₽ за м²торг уместен

+4% к рынкуоценка 30,9 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 67,8 м², 13/14 этаж

Изолированные комнаты

ул. Академика Анохина, 33

  • Юго-Западная7 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 67,8 м², 13/14 этаж

Изолированные комнаты

Москва, ул. Академика Анохина, 33

  • Юго-Западная7 мин пешком
Общая
67,8 м²
Жилая
36,5 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
2009
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 7 дней
  • 380 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 67,8 м² на 13 этаже 14-этажного панельного дома 2009 года в 7 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2009
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:7634258:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 29,2 млн ₽ – 32,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 октября 2026 г.32 230 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

379 132 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет358 915 ₽
  • Коммунальные платежи8 900 ₽
  • Резерв на ремонт8 500 ₽
  • Налог на имущество2 817 ₽

Кредит 25,8 млн ₽, переплата за весь срок 60,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 13,4 км

Транспорт8,3

Юго-Западная, 7 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Экопарк, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1811, рейтинг 65 из 100

13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная7 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 63 м²
Цена снижена 3,8%

36 230 000 ₽

575 079 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 63 м², 2/7 этаж

Юго-Западная11 мин

ул. Академика Анохина, 60

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад