К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 46,2 м²
1/7
Фото на месте

24 640 000 ₽

533 333 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 26,1 млн ₽
+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 46,2 м², 5/7 этаж

Тёплый кирпичный дом

просп. Вернадского, 20

  • Юго-Западная14 мин пешком
  • Тропарево21 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 46,2 м², 5/7 этаж

Тёплый кирпичный дом

Москва, просп. Вернадского, 20

  • Юго-Западная14 мин пешком
  • Тропарево21 мин пешком
Общая
46,2 м²
Жилая
28,6 м²
Кухня
13,6 м²
Этаж
5 из 7
Год постройки
2003
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 11 дней
  • 397 просмотров
  • в избранном у 23

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 46,2 м² на 5 этаже 7-этажного кирпичного дома 2003 года в 14 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 13,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2003
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:7110501:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 24,2 млн ₽ – 27,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.24 640 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

288 526 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет274 392 ₽
  • Коммунальные платежи6 900 ₽
  • Резерв на ремонт5 800 ₽
  • Налог на имущество1 433 ₽

Кредит 19,7 млн ₽, переплата за весь срок 46,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 13,9 км

Транспорт6,0

Юго-Западная, 14 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень6,9

Экопарк, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1592, рейтинг 82 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная14 мин
  • Тропарево21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 46,1 м²
Цена снижена 5,4%

22 430 000 ₽

486 550 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 46,1 м², 1/17 этаж

Проспект Вернадского12 мин

просп. Вернадского, 35

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад