К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,2 м²
1/6
Фото на месте

16 180 000 ₽

304 135 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 15,5 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,2 м², 13/14 этаж

ул. Чертановская, 24с3

  • Южная16 мин пешком
  • Чертановская23 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 53,2 м², 13/14 этаж

Москва, ул. Чертановская, 24с3

  • Южная16 мин пешком
  • Чертановская23 мин пешком
Общая
53,2 м²
Жилая
29,5 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 32 дня
  • 1 343 просмотров
  • в избранном у 58

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,2 м² на 13 этаже 14-этажного панельного дома 2003 года в 16 минутах пешком от метро «Южная». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-30, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
2003
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2115004:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,7 млн ₽ – 16,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 4 октября

16,2 млн16,3 млн16,4 млн16,5 млн4 окт.15 окт.
4 окт.16,5 млн
15 окт.16,2 млн
  • 15 октября 2026 г.16 180 000 ₽−1,9%
  • 4 октября 2026 г.16 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

195 423 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет180 181 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество942 ₽

Кредит 12,9 млн ₽, переплата за весь срок 30,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 13,6 км

Транспорт5,4

Южная, 16 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,0

Детский парк, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1862, рейтинг 85 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Южная16 мин
  • Чертановская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 31 м², 5 эт.8,4 млн ₽270 645 ₽продана окт. 2025 г.71 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 49,9 м²
Цена снижена 4,1%

17 500 000 ₽

350 701 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 49,9 м², 15/22 этаж

Севастопольская7 мин

Болотниковская ул., 115

Метр КвадратныйПодтверждено 4 дня назад