К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 79,9 м²
1/8
Документы провереныФото на месте

33 960 000 ₽

425 031 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 34,3 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 79,9 м², 4/25 этаж

Тихий двор и метро рядом

Старокачаловская ул., 71к2

  • Улица Старокачаловская10 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского12 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 79,9 м², 4/25 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Старокачаловская ул., 71к2

  • Улица Старокачаловская10 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского12 мин пешком
  • Лесопарковая13 мин пешком
Общая
79,9 м²
Жилая
44,6 м²
Кухня
13,1 м²
Этаж
4 из 25
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 72 дня
  • 4 567 просмотров
  • в избранном у 95

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 79,9 м² на 4 этаже 25-этажного монолитного дома 2011 года в 10 минутах пешком от метро «Улица Старокачаловская». Все комнаты изолированные, кухня 13,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2011
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:3701014:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 32,3 млн ₽ – 36,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+2,4% с 25 августа

33,5 млн34 млн25 авг.1 окт.
25 авг.33,2 млн
1 окт.34 млн
  • 1 октября 2026 г.33 960 000 ₽+2,4%
  • 25 августа 2026 г.33 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

401 255 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет378 180 ₽
  • Коммунальные платежи10 100 ₽
  • Резерв на ремонт10 000 ₽
  • Налог на имущество2 975 ₽

Кредит 27,2 млн ₽, переплата за весь срок 63,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 19,9 км

Транспорт7,8

Улица Старокачаловская, 10 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы8,1

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Лесопарк, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1619, рейтинг 91 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица Старокачаловская10 мин
  • Бульвар Дмитрия Донского12 мин
  • Лесопарковая13 мин
  • Аннино24 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 113,3 м²
Цена снижена 3,1%

34 560 000 ₽

305 030 ₽ за м²
−14% к рынку

4-комн. квартира, 113,3 м², 14/22 этаж

Улица Старокачаловская9 мин

Старокачаловская ул., 16с1

Новый адресОбновлено в прошлом месяце
4-комн. квартира, 124 м²
Цена снижена 4,9%

36 790 000 ₽

296 693 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 124 м², 3/5 этаж

Бульвар Дмитрия Донского19 мин

б-р Дмитрия Донского, 37

Собственник проверенОбновлено 9 дней назад
4-комн. квартира, 78,5 м²
Цена снижена 2,1%

37 610 000 ₽

479 108 ₽ за м²
+27% к рынку

4-комн. квартира, 78,5 м², 2/17 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова14 мин

ул. Поляны, 49

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад
4-комн. квартира, 94,9 м²
Цена снижена 3,5%

32 520 000 ₽

342 676 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 94,9 м², 2/17 этаж

Улица Горчакова10 мин

ул. Адмирала Лазарева, 34с3

СобственникПодтверждено 5 дней назад
4-комн. квартира, 84,9 м²
Цена снижена 5,4%

31 400 000 ₽

369 846 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 84,9 м², 30/32 этаж

Пражская18 мин

Балаклавский просп., 81с1

Собственник проверенПодтверждено сегодня