2-комн. квартира, 54,1 м², 14/24 этаж

ул. Братиславская, 111к3

Братиславская14 мин пешком
Депо21 мин пешком

2-комн. квартира, 54,1 м², 14/24 этаж

Москва, ул. Братиславская, 111к3

Братиславская14 мин пешком
Депо21 мин пешком
Перерва24 мин пешком

Общая: 54,1 м²
Жилая: 30,9 м²
Кухня: 12,4 м²
Этаж: 14 из 24
Год постройки: 2010

Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
В продаже 61 день
2 531 просмотров
в избранном у 50

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 54,1 м² на 14 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2010 года в 14 минутах пешком от метро «Братиславская». Комнаты изолированные, кухня 12,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитно-кирпичный
Год постройки: 2010
Этажей: 24
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 7 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:08:9435538:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

оценка 22,6 млн ₽

21,8 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+8% монолитно-кирпичный дом
+5% евроремонт

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 21,5 млн ₽ – 23,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

5 сентября 2026 г.21 800 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

258 441 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет242 766 ₽
Коммунальные платежи7 600 ₽
Резерв на ремонт6 800 ₽
Налог на имущество1 275 ₽

Кредит 17,4 млн ₽, переплата за весь срок 40,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Московский НПЗ в 4.5 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
ТЭЦ-22 в 3.2 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.