К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 66,2 м²
1/7

30 760 000 ₽

464 652 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 29,8 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 66,2 м², 2/14 этаж

ул. Перовская, 101

  • Перово16 мин пешком
  • Кусково18 мин пешком

2-комн. квартира, 66,2 м², 2/14 этаж

Москва, ул. Перовская, 101

  • Перово16 мин пешком
  • Кусково18 мин пешком
  • Плющево18 мин пешком
Общая
66,2 м²
Жилая
37,2 м²
Кухня
16,9 м²
Этаж
2 из 14
Год постройки
2009
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 58 дней
  • 2 429 просмотров
  • в избранном у 82

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 66,2 м² на 2 этаже 14-этажного монолитного дома 2009 года в 16 минутах пешком от метро «Перово». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 16,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2009
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:4794323:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 28,3 млн ₽ – 31,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 9 сентября 2026 г.30 760 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

362 337 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет342 545 ₽
  • Коммунальные платежи8 800 ₽
  • Резерв на ремонт8 300 ₽
  • Налог на имущество2 692 ₽

Кредит 24,6 млн ₽, переплата за весь срок 57,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 10,1 км

Транспорт5,9

Перово, 16 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,9

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Сквер Ветеранов, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1178, рейтинг 83 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перово16 мин
  • Кусково18 мин
  • Плющево18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 63,4 м²
Цена снижена 2,2%

29 480 000 ₽

464 984 ₽ за м²
+7% к рынку

2-комн. квартира, 63,4 м², 1/20 этаж

Новогиреево8 мин

ул. Саянская, 1

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 61,4 м²
Цена снижена 3,8%

25 980 000 ₽

423 127 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 61,4 м², 8/14 этаж

Новогиреево7 мин

Зелёный просп., 79

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад