К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,3 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

17 280 000 ₽

399 076 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 16,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,3 м², 13/14 этаж

ул. Покровская, 29с1

  • Некрасовка10 мин пешком
  • Лухмановская23 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 43,3 м², 13/14 этаж

Москва, ул. Покровская, 29с1

  • Некрасовка10 мин пешком
  • Лухмановская23 мин пешком
Общая
43,3 м²
Жилая
22,8 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
2015
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 66 дней
  • 3 395 просмотров
  • в избранном у 63

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,3 м² на 13 этаже 14-этажного монолитного дома 2015 года в 10 минутах пешком от метро «Некрасовка». Кухня 17,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2015
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:08:4691762:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 15,6 млн ₽ – 17,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 31 августа 2026 г.17 280 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

205 439 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет192 431 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 400 ₽
  • Налог на имущество1 008 ₽

Кредит 13,8 млн ₽, переплата за весь срок 32,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Мусоросжигательный завод Руднево в 1.4 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 19,7 км

Транспорт7,3

Некрасовка, 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Сквер Ветеранов, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,7

Мусоросжигательный завод Руднево в 1.4 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1174, рейтинг 58 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Некрасовка10 мин
  • Лухмановская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 80,8 м², 10 эт.35,6 млн ₽441 089 ₽в продаже41 дн.

Похожие рядом