К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 67,1 м²
1/7
Фото на месте

30 160 000 ₽

449 478 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 32,2 млн ₽
−3% косметический ремонт−8% первый этаж+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 67,1 м², 1/7 этаж

Квартира для семьи у школы

Кожуховская 5-я ул., 39

  • Дубровка8 мин пешком
  • Кожуховская14 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 67,1 м², 1/7 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Кожуховская 5-я ул., 39

  • Дубровка8 мин пешком
  • Кожуховская14 мин пешком
  • Угрешская15 мин пешком
Общая
67,1 м²
Жилая
41,4 м²
Кухня
15,8 м²
Этаж
1 из 7
Год постройки
2007
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 32 дня
  • 1 138 просмотров
  • в избранном у 66

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 67,1 м² на 1 этаже 7-этажного кирпичного дома 2007 года в 8 минутах пешком от метро «Дубровка». Комнаты изолированные, кухня 15,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2007
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:9802514:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 30,6 млн ₽ – 33,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.30 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

355 805 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет335 863 ₽
  • Коммунальные платежи8 900 ₽
  • Резерв на ремонт8 400 ₽
  • Налог на имущество2 642 ₽

Кредит 24,1 млн ₽, переплата за весь срок 56,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,7 из 10, до центра 6 км

Транспорт8,9

Дубровка, 8 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1268, рейтинг 97 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Дубровка8 мин
  • Кожуховская14 мин
  • Угрешская15 мин
  • Волгоградский проспект21 мин

Похожие рядом