32 650 000 ₽
501 536 ₽ за м²
2-комн. квартира, 65,1 м², 2/12 этаж
Тихий двор и метро рядом
Кожуховская 5-я ул., 20с2
- Дубровка6 мин пешком
- Кожуховская9 мин пешком
2-комн. квартира, 65,1 м², 2/12 этаж
Тихий двор и метро рядом
Москва, Кожуховская 5-я ул., 20с2
- Дубровка6 мин пешком
- Кожуховская9 мин пешком
- Автозаводская18 мин пешком
- Общая
- 65,1 м²
- Жилая
- 37,7 м²
- Кухня
- 9,6 м²
- Этаж
- 2 из 12
- Год постройки
- 2000
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 16 дней
- 477 просмотров
- в избранном у 21
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 2000
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 13 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:07:2147791:•••
Честная цена
По рынку, −2% к оценке
Что учли в оценке
- −3% косметический ремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 31,7 млн ₽ – 35,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 21 октября 2026 г.32 650 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
383 250 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет363 592 ₽
- Коммунальные платежи8 700 ₽
- Резерв на ремонт8 100 ₽
- Налог на имущество2 858 ₽
Кредит 26,1 млн ₽, переплата за весь срок 61,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Солнечный берег»
120 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,7 из 10, до центра 6,1 км
Дубровка, 6 мин пешком
7 школ в километре
8 магазинов и 7 кафе в 600 м
Экопарк, 11 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1107, рейтинг 91 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Дубровка6 мин
- Кожуховская9 мин
- Автозаводская18 мин
- Угрешская24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 74,6 м², 8 эт. | 36,9 млн ₽ | 493 967 ₽ | в продаже | 69 дн. |
Похожие рядом
31 410 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 5/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
32 100 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 2/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
33 510 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 9/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
31 150 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 2/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
34 500 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 3/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
34 480 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 5/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
31 530 000 ₽
2-комн. квартира, 52,1 м², 2/12 этаж
Кожуховская5 минул. Трофимова, 45с2
37 310 000 ₽
2-комн. квартира, 59,7 м², 9/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39