К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 70,6 м²
1/7
Собственник проверен

33 140 000 ₽

469 405 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 34,1 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 70,6 м², 10/20 этаж

ул. Декабристов, 85с2

  • Владыкино16 мин пешком
  • Отрадное21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 70,6 м², 10/20 этаж

Москва, ул. Декабристов, 85с2

  • Владыкино16 мин пешком
  • Отрадное21 мин пешком
Общая
70,6 м²
Жилая
40,4 м²
Кухня
16,5 м²
Этаж
10 из 20
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 77 дней
  • 2 283 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 70,6 м² на 10 этаже 20-этажного монолитного дома 2012 года в 16 минутах пешком от метро «Владыкино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 16,5 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2012
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:7174675:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 32,4 млн ₽ – 35,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 августа 2026 г.33 140 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

389 949 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет369 049 ₽
  • Коммунальные платежи9 200 ₽
  • Резерв на ремонт8 800 ₽
  • Налог на имущество2 900 ₽

Кредит 26,5 млн ₽, переплата за весь срок 62,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 11,2 км

Транспорт5,9

Владыкино, 16 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,1

Парк Победы, 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1304, рейтинг 84 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Владыкино16 мин
  • Отрадное21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 67,9 м²
Цена снижена 3,8%

37 200 000 ₽

547 864 ₽ за м²
+11% к рынку

2-комн. квартира, 67,9 м², 2/24 этаж

Владыкино24 мин

Гостиничный пр., 39

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 71,5 м²
Цена снижена 4,2%

29 010 000 ₽

405 734 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 71,5 м², 2/7 этаж

Свиблово17 мин

Енисейская ул., 58

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад