К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 95,5 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

50 790 000 ₽

531 832 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 49,8 млн ₽
−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком−3% большая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 95,5 м², 5/7 этаж

Квартира у реки

ул. Бориса Галушкина, 115

  • Алексеевская9 мин пешком
  • Рижская18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 95,5 м², 5/7 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Бориса Галушкина, 115

  • Алексеевская9 мин пешком
  • Рижская18 мин пешком
Общая
95,5 м²
Жилая
49,2 м²
Кухня
15 м²
Этаж
5 из 7
Год постройки
2001
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 17 дней
  • 262 просмотров
  • в избранном у 11

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 95,5 м² на 5 этаже 7-этажного кирпичного дома 2001 года в 9 минутах пешком от метро «Алексеевская». Все комнаты изолированные, кухня 15 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2001
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:5864670:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 47,3 млн ₽ – 52,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,8% с 19 октября

51 млн52 млн53 млн19 окт.25 окт.
19 окт.52,8 млн
25 окт.50,8 млн
  • 25 октября 2026 г.50 790 000 ₽−3,8%
  • 19 октября 2026 г.52 810 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

593 542 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет565 600 ₽
  • Коммунальные платежи11 600 ₽
  • Резерв на ремонт11 900 ₽
  • Налог на имущество4 442 ₽

Кредит 40,6 млн ₽, переплата за весь срок 95,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 6,3 км

Транспорт8,1

Алексеевская, 9 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 486, рейтинг 57 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Алексеевская9 мин
  • Рижская18 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 57,1 м², 7 эт.23,6 млн ₽413 309 ₽продана февр. 2026 г.15 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 91,5 м²
Цена снижена 5,1%

45 050 000 ₽

492 349 ₽ за м²
−22% к рынку

4-комн. квартира, 91,5 м², 7/12 этаж

Сокольники13 мин

ул. Русаковская, 51с3

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад