К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,7 м²
1/7
Собственник проверен

33 280 000 ₽

728 227 ₽ за м²торг уместен

−17% к рынкуоценка 40 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,7 м², 2/25 этаж

ул. Марксистская, 114

  • Таганская6 мин пешком
  • Марксистская9 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 45,7 м², 2/25 этаж

Москва, ул. Марксистская, 114

  • Таганская6 мин пешком
  • Марксистская9 мин пешком
  • Курская11 мин пешком
Общая
45,7 м²
Жилая
23 м²
Кухня
17,2 м²
Этаж
2 из 25
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 23 дня
  • 1 622 просмотров
  • в избранном у 85

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,7 м² на 2 этаже 25-этажного монолитного дома 2000 года в 6 минутах пешком от метро «Таганская». Кухня 17,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2000
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2133593:•••

Честная цена

Ниже рынка, −17% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 36,9 млн ₽ – 43,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 13 октября 2026 г.33 280 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

386 016 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет370 608 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество2 908 ₽

Кредит 26,6 млн ₽, переплата за весь срок 62,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Садовое кольцо

    Около 270 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 2,4 км

Транспорт9,6

Таганская, 6 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,4

Липовая аллея, 9 мин

Тишина5,3

Рядом Садовое кольцо

Экология7,2

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1357, рейтинг 71 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Таганская6 мин
  • Марксистская9 мин
  • Курская11 мин
  • Чкаловская19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,7 м²
Цена снижена 5,6%

30 920 000 ₽

798 966 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,7 м², 3/14 этаж

Римская12 мин

ул. Марксистская, 83

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце