К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,7 м²
1/6

36 690 000 ₽

901 474 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 40,1 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,7 м², 7/10 этаж

Таганская ул., 37

  • Крестьянская застава11 мин пешком
  • Таганская13 мин пешком

1-комн. квартира, 40,7 м², 7/10 этаж

Москва, Таганская ул., 37

  • Крестьянская застава11 мин пешком
  • Таганская13 мин пешком
  • Пролетарская13 мин пешком
Общая
40,7 м²
Жилая
24,9 м²
Кухня
17,9 м²
Этаж
7 из 10
Год постройки
2024
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 81 день
  • 1 679 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,7 м² на 7 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома 2024 года в 11 минутах пешком от метро «Крестьянская застава». Кухня 17,9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 20 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2024
Этажей
10
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:9075725:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 37 млн ₽ – 43,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 августа 2026 г.36 690 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

423 290 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет408 582 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество3 208 ₽

Кредит 29,4 млн ₽, переплата за весь срок 68,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 3,2 км

Транспорт8,0

Крестьянская застава, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,1

Парк «Дружба», 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 331, рейтинг 74 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крестьянская застава11 мин
  • Таганская13 мин
  • Пролетарская13 мин
  • Марксистская15 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,7 м²
Цена снижена 5,6%

30 920 000 ₽

798 966 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,7 м², 3/14 этаж

Римская12 мин

ул. Марксистская, 83

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 5,5%

34 310 000 ₽

958 379 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 10/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 4,8%

32 400 000 ₽

905 027 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 4/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаОбновлено 27 дней назад