К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,9 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

31 950 000 ₽

744 755 ₽ за м²торг уместен

−16% к рынкуоценка 37,8 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,9 м², 1/24 этаж

Таганская ул., 120

  • Курская4 мин пешком
  • Марксистская5 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 42,9 м², 1/24 этаж

Москва, Таганская ул., 120

  • Курская4 мин пешком
  • Марксистская5 мин пешком
  • Таганская5 мин пешком
Общая
42,9 м²
Жилая
25,5 м²
Кухня
17,2 м²
Этаж
1 из 24
Год постройки
2016
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 11 дней
  • 589 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,9 м² на 1 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года в 4 минутах пешком от метро «Курская». Кухня 17,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
24
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:6576483:•••

Честная цена

Ниже рынка, −16% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 35,4 млн ₽ – 40,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.31 950 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

370 588 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет355 797 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 400 ₽
  • Налог на имущество2 792 ₽

Кредит 25,6 млн ₽, переплата за весь срок 59,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 2,8 км

Транспорт10,0

Курская, 4 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,2

3 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 4 мин

Тишина8,5

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1357, рейтинг 71 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Курская4 мин
  • Марксистская5 мин
  • Таганская5 мин
  • Крестьянская застава21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,7 м²
Цена снижена 5,6%

30 920 000 ₽

798 966 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,7 м², 3/14 этаж

Римская12 мин

ул. Марксистская, 83

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 35,8 м²
Новостройка

31 660 000 ₽

884 357 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 2/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад