К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 44,4 м²
1/7

25 300 000 ₽

569 819 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 24,5 млн ₽
−3% косметический ремонт−3% последний этаж+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,4 м², 7/7 этаж

Бутырская ул., 5

  • Савёловская13 мин пешком
  • Дмитровская14 мин пешком

2-комн. квартира, 44,4 м², 7/7 этаж

Москва, Бутырская ул., 5

  • Савёловская13 мин пешком
  • Дмитровская14 мин пешком
Общая
44,4 м²
Жилая
25,3 м²
Кухня
14,3 м²
Этаж
7 из 7
Год постройки
1996
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 53 дня
  • 2 301 просмотров
  • в избранном у 65

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 44,4 м² на 7 этаже 7-этажного кирпичного дома 1996 года в 13 минутах пешком от метро «Савёловская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 14,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1996
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8129913:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,3 млн ₽ – 25,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 13 сентября 2026 г.25 300 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

295 517 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет281 742 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество1 475 ₽

Кредит 20,2 млн ₽, переплата за весь срок 47,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,0 из 10, до центра 5,8 км

Транспорт6,8

Савёловская, 13 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы1,4

0 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1777, рейтинг 88 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская13 мин
  • Дмитровская14 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 50 м²
Цена снижена 4,4%

26 100 000 ₽

522 000 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 50 м², 6/9 этаж

Марьина Роща3 мин

Анненская ул., 97

СобственникОбновлено в прошлом месяце