К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 51,5 м²
1/7
Документы проверены

47 700 000 ₽

926 213 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 53,3 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,5 м², 6/24 этаж

Тихий двор и метро рядом

Бережковская наб., 57к2

  • Студенческая14 мин пешком
  • Кутузовская17 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 51,5 м², 6/24 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Бережковская наб., 57к2

  • Студенческая14 мин пешком
  • Кутузовская17 мин пешком
  • Минская18 мин пешком
Общая
51,5 м²
Жилая
27,3 м²
Кухня
14,4 м²
Этаж
6 из 24
Год постройки
2019
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 30 дней
  • 1 898 просмотров
  • в избранном у 88

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 51,5 м² на 6 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2019 года в 14 минутах пешком от метро «Студенческая». Комнаты изолированные, кухня 14,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2019
Этажей
24
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:1338693:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 49,9 млн ₽ – 56,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 октября 2026 г.47 700 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

549 165 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет531 190 ₽
  • Коммунальные платежи7 400 ₽
  • Резерв на ремонт6 400 ₽
  • Налог на имущество4 175 ₽

Кредит 38,2 млн ₽, переплата за весь срок 89,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 5,3 км

Транспорт6,5

Студенческая, 14 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень8,0

Парк у реки, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1744, рейтинг 74 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Студенческая14 мин
  • Кутузовская17 мин
  • Минская18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 66,2 м²

58 750 000 ₽

887 462 ₽ за м²
−13% к рынку

2-комн. квартира, 66,2 м², 14/20 этаж

Студенческая8 мин

Большая Дорогомиловская ул., 104

Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 56,9 м²
Цена снижена 3,1%

56 990 000 ₽

1 001 581 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 56,9 м², 8/9 этаж

Кутузовская4 мин

ул. Студенческая, 53

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 46,1 м²
Цена снижена 5,4%

52 470 000 ₽

1 138 177 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 46,1 м², 9/10 этаж

Киевская13 мин

Комсомольский просп., 43

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад