К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,7 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

20 110 000 ₽

563 305 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 20,4 млн ₽
+4% дом после 2010 года+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,7 м², 11/14 этаж

ул. Кржижановского, 32к4

  • Новые Черемушки9 мин пешком
  • Воронцовская18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 35,7 м², 11/14 этаж

Москва, ул. Кржижановского, 32к4

  • Новые Черемушки9 мин пешком
  • Воронцовская18 мин пешком
  • Калужская21 мин пешком
Общая
35,7 м²
Жилая
18,3 м²
Кухня
11 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 21 день
  • 885 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,7 м² на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома 2011 года в 9 минутах пешком от метро «Новые Черемушки». Кухня 11 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2011
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:5507461:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,4 млн ₽ – 21,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 15 октября 2026 г.20 110 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

235 521 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет223 946 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество1 175 ₽

Кредит 16,1 млн ₽, переплата за весь срок 37,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 10,5 км

Транспорт8,1

Новые Черемушки, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы4,2

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 2 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1849, рейтинг 71 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новые Черемушки9 мин
  • Воронцовская18 мин
  • Калужская21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
ПродвижениеЦена снижена 1,9%

17 410 000 ₽

470 540 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 7/7 этаж

Новые Черемушки13 мин

ул. Кржижановского, 60к3

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 40,6 м²
Цена снижена 3,3%

20 440 000 ₽

503 448 ₽ за м²
+15% к рынку

1-комн. квартира, 40,6 м², 9/22 этаж

Новые Черемушки3 мин

ул. Профсоюзная, 23с2

Собственник проверенПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 45,6 м²
Цена снижена 4,7%

23 970 000 ₽

525 657 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 45,6 м², 3/12 этаж

Новые Черемушки6 мин

ул. Кржижановского, 84к5

СобственникОбновлено 11 дней назад