К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,8 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

13 500 000 ₽

308 219 ₽ за м²

−12% к рынкуоценка 15,4 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,8 м², 5/12 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Свободы, 102с2

  • Планерная13 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 43,8 м², 5/12 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Свободы, 102с2

  • Планерная13 мин пешком
Общая
43,8 м²
Жилая
24 м²
Кухня
8,9 м²
Этаж
5 из 12
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 1 067 просмотров
  • в избранном у 53

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,8 м² на 5 этаже 12-этажного панельного дома 2005 года в 13 минутах пешком от метро «Планерная». Кухня 8,9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2005
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:1160209:•••

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,5 млн ₽ – 16,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 21 октября 2026 г.13 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

163 320 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет150 337 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 500 ₽
  • Налог на имущество783 ₽

Кредит 10,8 млн ₽, переплата за весь срок 25,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,3 из 10, до центра 17 км

Транспорт6,3

Планерная, 13 мин пешком

Школы3,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы4,5

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 818, рейтинг 62 из 100

17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Планерная13 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,1 м²
Цена снижена 3,1%

13 200 000 ₽

398 791 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,1 м², 13/14 этаж

Сходненская18 мин

бульвар Яна Райниса, 75

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 32,4 м²
Цена снижена 4,6%

12 930 000 ₽

399 074 ₽ за м²
−19% к рынку

1-комн. квартира, 32,4 м², 9/17 этаж

Планерная17 мин

ул. Беломорская, 72

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
Цена снижена 1,5%

14 610 000 ₽

408 100 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 6/14 этаж

Беломорская21 мин

Фестивальная ул., 41с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце