К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,4 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

12 930 000 ₽

399 074 ₽ за м²

−19% к рынкуоценка 16,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,4 м², 9/17 этаж

ул. Беломорская, 72

  • Планерная17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,4 м², 9/17 этаж

Москва, ул. Беломорская, 72

  • Планерная17 мин пешком
Общая
32,4 м²
Жилая
18,5 м²
Кухня
12,7 м²
Этаж
9 из 17
Год постройки
1999
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 74 дня
  • 3 924 просмотров
  • в избранном у 76

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м² на 9 этаже 17-этажного монолитного дома 1999 года в 17 минутах пешком от метро «Планерная». Кухня 12,7 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
1999
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:8894020:•••

Честная цена

Ниже рынка, −19% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,3 млн ₽ – 16,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,6% с 24 августа

13 млн13,2 млн13,4 млн13,6 млн24 авг.12 сент.
24 авг.13,6 млн
12 сент.12,9 млн
  • 12 сентября 2026 г.12 930 000 ₽−4,6%
  • 24 августа 2026 г.13 560 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

154 447 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет143 989 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество758 ₽

Кредит 10,3 млн ₽, переплата за весь срок 24,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 250 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 6,7 из 10, до центра 16,2 км

Транспорт5,1

Планерная, 17 мин пешком

Школы5,7

2 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,0

Экопарк, 7 мин

Тишина5,6

Рядом МКАД

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 551, рейтинг 40 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Планерная17 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,8 м²
Цена снижена 1,5%

14 610 000 ₽

408 100 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 6/14 этаж

Беломорская21 мин

Фестивальная ул., 41с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 41 м²
Цена снижена 4,9%

14 720 000 ₽

359 024 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 1/9 этаж

Речной вокзал16 мин

ул. Беломорская, 57

Опора недвижимостьОбновлено 19 дней назад