К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 87,9 м²
1/4
Фото на месте

37 640 000 ₽

428 213 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 38,9 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 87,9 м², 4/16 этаж

ул. Михалковская, 18

  • Коптево19 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 87,9 м², 4/16 этаж

Москва, ул. Михалковская, 18

  • Коптево19 мин пешком
Общая
87,9 м²
Жилая
50,2 м²
Кухня
11,1 м²
Этаж
4 из 16
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 52 дня
  • 719 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 87,9 м² на 4 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2005 года в 19 минутах пешком от метро «Коптево». Все комнаты изолированные, кухня 11,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, в подъезде консьерж. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажем в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2005
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:1882663:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 35,8 млн ₽ – 42 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+3,3% с 14 сентября

36,5 млн37 млн37,5 млн14 сент.14 окт.
14 сент.36,4 млн
14 окт.37,6 млн
  • 14 октября 2026 г.37 640 000 ₽+3,3%
  • 14 сентября 2026 г.36 420 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

444 353 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет419 161 ₽
  • Коммунальные платежи10 900 ₽
  • Резерв на ремонт11 000 ₽
  • Налог на имущество3 292 ₽

Кредит 30,1 млн ₽, переплата за весь срок 70,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 10,5 км

Транспорт4,4

Коптево, 19 мин пешком

Школы6,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1041, рейтинг 63 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коптево19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 87,9 м², 4 эт.этот дом37,7 млн ₽428 441 ₽в продаже53 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 82,6 м²
Цена снижена 4%

36 280 000 ₽

439 225 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 82,6 м², 24/32 этаж

Тимирязевская19 мин

Дмитровское ш., 51

Опора недвижимостьОбновлено 26 дней назад