45 020 000 ₽
547 688 ₽ за м²
4-комн. квартира, 82,2 м², 2/9 этаж
Карамышевская наб., 58
- Народное Ополчение15 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева16 мин пешком
4-комн. квартира, 82,2 м², 2/9 этаж
Москва, Карамышевская наб., 58
- Народное Ополчение15 мин пешком
- Бульвар Генерала Карбышева16 мин пешком
- Октябрьское поле20 мин пешком
- Общая
- 82,2 м²
- Жилая
- 43,9 м²
- Кухня
- 9 м²
- Этаж
- 2 из 9
- Год постройки
- 1981
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 20 дней
- 551 просмотров
- в избранном у 31
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 4
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 16 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:2970191:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 42,3 млн ₽ – 46,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 16 октября 2026 г.45 020 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 2 продавца
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Роман Иванов Дом и Право45 460 000 ₽+440 тыс. ₽
- Ксения Белова Арбатский дом, комиссия 2,5%44 620 000 ₽−400 тыс. ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
525 887 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет501 345 ₽
- Коммунальные платежи10 300 ₽
- Резерв на ремонт10 300 ₽
- Налог на имущество3 942 ₽
Кредит 36 млн ₽, переплата за весь срок 84,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
450 м, сдача 4 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 9 км
Народное Ополчение, 15 мин пешком
5 школ в километре
2 магазина и 6 кафе в 600 м
Экопарк, 7 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 570, рейтинг 71 из 100
11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Народное Ополчение15 мин
- Бульвар Генерала Карбышева16 мин
- Октябрьское поле20 мин
- Зорге21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 82,2 м², 2 эт.этот дом | 45,5 млн ₽ | 553 041 ₽ | в продаже | 23 дн. |
Похожие рядом
45 460 000 ₽
4-комн. квартира, 82,2 м², 2/9 этаж
Народное Ополчение15 минКарамышевская наб., 58
47 340 000 ₽
4-комн. квартира, 83,9 м², 3/9 этаж
Октябрьское поле15 минул. Маршала Тухачевского, 41с1
50 190 000 ₽
4-комн. квартира, 107,2 м², 10/17 этаж
Бульвар Генерала Карбышева8 минКарамышевская наб., 57
54 620 000 ₽
4-комн. квартира, 90,9 м², 15/17 этаж
Бульвар Генерала Карбышева17 минул. Генерала Глаголева, 86
45 670 000 ₽
4-комн. квартира, 82,4 м², 5/14 этаж
ЦСКА4 минХорошёвское ш., 84с2
48 630 000 ₽
4-комн. квартира, 115,6 м², 1/9 этаж
ЦСКА12 минХорошёвское ш., 75к4
55 260 000 ₽
4-комн. квартира, 114,2 м², 7/9 этаж
Щукинская4 минул. Свободы, 46
54 000 000 ₽
4-комн. квартира, 80,9 м², 30/32 этаж
Крылатское19 минРублёвское ш., 32с1