К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 61,5 м²
1/4

24 460 000 ₽

397 723 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 25,6 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

Измайловский б-р, 41

  • Измайловская13 мин пешком

3-комн. квартира, 61,5 м², 1/17 этаж

Москва, Измайловский б-р, 41

  • Измайловская13 мин пешком
Общая
61,5 м²
Жилая
34,4 м²
Кухня
10,1 м²
Этаж
1 из 17
Год постройки
1999
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 35 дней
  • 1 386 просмотров
  • в избранном у 61

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 61,5 м² на 1 этаже 17-этажного монолитного дома 1999 года в 13 минутах пешком от метро «Измайловская». Все комнаты изолированные, кухня 10,1 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
1999
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:3298554:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 24,3 млн ₽ – 26,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−9% с 1 октября

25 млн26 млн27 млн1 окт.4 окт.17 окт.
1 окт.26,9 млн
4 окт.25,4 млн
17 окт.24,5 млн
  • 17 октября 2026 г.24 460 000 ₽−3,7%
  • 4 октября 2026 г.25 400 000 ₽−5,5%
  • 1 октября 2026 г.26 890 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

289 813 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет272 388 ₽
  • Коммунальные платежи8 300 ₽
  • Резерв на ремонт7 700 ₽
  • Налог на имущество1 425 ₽

Кредит 19,6 млн ₽, переплата за весь срок 45,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 10,5 км

Транспорт6,3

Измайловская, 13 мин пешком

Школы3,7

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Сквер Ветеранов, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 419, рейтинг 53 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Измайловская13 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 61,5 м², 1 эт.этот дом23,8 млн ₽386 504 ₽в продаже37 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 85 м²

29 510 000 ₽

347 176 ₽ за м²
−10% к рынку

3-комн. квартира, 85 м², 10/12 этаж

Первомайская13 мин

Первомайская ул., 64с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце