К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,9 м²
1/4

21 040 000 ₽

555 145 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 20,5 млн ₽
+5% монолитный дом−10% без ремонта−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,9 м², 14/14 этаж

ул. Велозаводская, 103

  • Тульская16 мин пешком
  • ЗИЛ19 мин пешком

1-комн. квартира, 37,9 м², 14/14 этаж

Москва, ул. Велозаводская, 103

  • Тульская16 мин пешком
  • ЗИЛ19 мин пешком
Общая
37,9 м²
Жилая
22,2 м²
Кухня
13,6 м²
Этаж
14 из 14
Год постройки
2006
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 12 дней
  • 252 просмотров
  • в избранном у 13

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,9 м² на 14 этаже 14-этажного монолитного дома 2006 года в 16 минутах пешком от метро «Тульская». Кухня 13,6 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажем в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2006
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:1653424:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −10% без ремонта
  • −3% последний этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 19,4 млн ₽ – 21,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.21 040 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

246 327 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет234 302 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество1 225 ₽

Кредит 16,8 млн ₽, переплата за весь срок 39,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 5,6 км

Транспорт5,9

Тульская, 16 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Бульвар, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 603, рейтинг 76 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тульская16 мин
  • ЗИЛ19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 37,9 м², 14 эт.этот дом21,5 млн ₽567 282 ₽в продаже19 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,2 м²
Цена снижена 4,1%

19 390 000 ₽

566 959 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,2 м², 3/9 этаж

Автозаводская19 мин

Варшавское ш., 27

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 36,3 м²
Цена снижена 4%

25 820 000 ₽

711 294 ₽ за м²
+8% к рынку

1-комн. квартира, 36,3 м², 7/14 этаж

Тульская10 мин

ул. Автозаводская, 47к5

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад
1-комн. квартира, 39,9 м²
Цена снижена 5,1%

25 810 000 ₽

646 867 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,9 м², 9/25 этаж

Шаболовская12 мин

Варшавское ш., 53

Опора недвижимостьПодтверждено 7 дней назад