1/4

Фото на месте

16 640 000 ₽

305 882 ₽ за м²

−16% к рынкуоценка 19,7 млн ₽

−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,4 м², 6/22 этаж

ул. Ангарская, 99

Яхромская10 мин пешком

Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 54,4 м², 6/22 этаж

Москва, ул. Ангарская, 99

Яхромская10 мин пешком

Общая: 54,4 м²
Жилая: 33,2 м²
Кухня: 9,1 м²
Этаж: 6 из 22
Год постройки: 2005

Актуальность подтверждена 7 дней назад
В продаже 8 дней
253 просмотров
в избранном у 9

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 54,4 м² на 6 этаже 22-этажного панельного дома 2005 года в 10 минутах пешком от метро «Яхромская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии II-49, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаем в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Дизайнерский
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: II-49
Год постройки: 2005
Этажей: 22
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 23 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:7691081:•••

Честная цена

Ниже рынка, −16% к оценке

оценка 19,7 млн ₽

16,6 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+12% дизайнерский ремонт
+3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18,1 млн ₽ – 21,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

28 октября 2026 г.16 640 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Алина Полякова Северный квартал16 630 000 ₽−10 тыс. ₽

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

200 771 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет185 304 ₽
Коммунальные платежи7 700 ₽
Резерв на ремонт6 800 ₽
Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт7,3

Яхромская, 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень5,3

Экопарк, 15 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 162, рейтинг 91 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Яхромская10 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 54,4 м², 6 эт.этот дом	16,6 млн ₽	305 698 ₽	в продаже	12 дн.
2-комн., 64,4 м², 12 эт.	20,1 млн ₽	312 732 ₽	в продаже	24 дн.