К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,2 м²
1/4
Фото на месте

15 840 000 ₽

477 108 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 15,8 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,2 м², 13/24 этаж

ул. Декабристов, 97с2

  • Отрадное14 мин пешком
  • Дегунино20 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 33,2 м², 13/24 этаж

Москва, ул. Декабристов, 97с2

  • Отрадное14 мин пешком
  • Дегунино20 мин пешком
Общая
33,2 м²
Жилая
20,2 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
13 из 24
Год постройки
2024
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 38 дней
  • 1 741 просмотров
  • в избранном у 78

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,2 м² на 13 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2024 года в 14 минутах пешком от метро «Отрадное». Кухня 9,8 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2024
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
13 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2110138:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15 млн ₽ – 16,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5% с 28 сентября

16 млн16,5 млн29 сент.2 окт.
29 сент.16,7 млн
2 окт.15,8 млн
  • 1 октября 2026 г.15 840 000 ₽−5%
  • 28 сентября 2026 г.16 680 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

187 220 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет176 395 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,7 млн ₽, переплата за весь срок 29,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт6,5

Отрадное, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы5,3

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2050, рейтинг 56 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Отрадное14 мин
  • Дегунино20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 33,2 м², 13 эт.этот дом15,9 млн ₽478 313 ₽в продаже39 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,2 м²
Цена снижена 4,4%

14 180 000 ₽

427 108 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,2 м², 17/17 этаж

Отрадное20 мин

ул. Декабристов, 7с1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад