К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 30,5 м²
1/4
Фото на месте

9 900 000 ₽

324 590 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 10,4 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 30,5 м², 1/5 этаж

ул. Ремизова, 4

  • Крымская15 мин пешком
  • Нагорная22 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 30,5 м², 1/5 этаж

Москва, ул. Ремизова, 4

  • Крымская15 мин пешком
  • Нагорная22 мин пешком
  • Нагатинская23 мин пешком
Общая
30,5 м²
Жилая
18 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1968
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 61 день
  • 1 529 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 30,5 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1968 года в 15 минутах пешком от метро «Крымская». Кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажем в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1968
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8935705:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • −8% первый этаж
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9,6 млн ₽ – 11,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 сентября 2026 г.9 900 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

120 022 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет110 247 ₽
  • Коммунальные платежи5 400 ₽
  • Резерв на ремонт3 800 ₽
  • Налог на имущество575 ₽

Кредит 7,9 млн ₽, переплата за весь срок 18,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 7,8 км

Транспорт6,2

Крымская, 15 мин пешком

Школы10,0

9 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 129, рейтинг 54 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крымская15 мин
  • Нагорная22 мин
  • Нагатинская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30,5 м², 1 эт.этот дом9,9 млн ₽323 278 ₽в продаже68 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,4 м²

11 810 000 ₽

272 119 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

1-комн. квартира, 43,4 м², 11/14 этаж

Каховская15 мин

Болотниковская ул., 94к5

Собственник проверенПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 34,1 м²
Цена снижена 1,8%

11 310 000 ₽

331 671 ₽ за м²
−13% к рынку

1-комн. квартира, 34,1 м², 10/12 этаж

Каховская11 мин

Болотниковская ул., 11с1

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 31,1 м²
Цена снижена 3,3%

11 110 000 ₽

357 234 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,1 м², 1/5 этаж

Каховская8 мин

Севастопольский просп., 8с3

Ясный домПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 38,1 м²

9 580 000 ₽

251 443 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

1-комн. квартира, 38,1 м², 4/9 этаж

Автозаводская6 мин

ул. Южнопортовая, 7

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад