К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,4 м²
1/4

36 390 000 ₽

972 994 ₽ за м²торг уместен

+4% к рынкуоценка 35,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,4 м², 5/14 этаж

Подсосенский пер., 72

  • Бауманская5 мин пешком
  • Красносельская14 мин пешком

1-комн. квартира, 37,4 м², 5/14 этаж

Москва, Подсосенский пер., 72

  • Бауманская5 мин пешком
  • Красносельская14 мин пешком
  • Комсомольская23 мин пешком
Общая
37,4 м²
Жилая
22 м²
Кухня
15,4 м²
Этаж
5 из 14
Год постройки
2009
  • Продавец подтверждал актуальность 9 дней назад
  • В продаже 69 дней
  • 682 просмотров
  • в избранном у 10

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,4 м² на 5 этаже 14-этажного монолитного дома 2009 года в 5 минутах пешком от метро «Бауманская». Кухня 15,4 м², раздельный санузел. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2009
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:2695057:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 32,8 млн ₽ – 37,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2% с 28 августа

36 млн36,5 млн37 млн28 авг.4 окт.25 окт.
28 авг.37,1 млн
4 окт.35,7 млн
25 окт.36,4 млн
  • 25 октября 2026 г.36 390 000 ₽+1,8%
  • 4 октября 2026 г.35 740 000 ₽−3,7%
  • 28 августа 2026 г.37 130 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

419 224 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет405 241 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество3 183 ₽

Кредит 29,1 млн ₽, переплата за весь срок 68,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 180 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 4,5 км

Транспорт9,9

Бауманская, 5 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 4 мин

Тишина4,8

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1381, рейтинг 79 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бауманская5 мин
  • Красносельская14 мин
  • Комсомольская23 мин
  • Митьково23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 37,4 м², 5 эт.этот дом35,1 млн ₽937 433 ₽в продаже72 дн.

Похожие рядом