К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,6 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

37 660 000 ₽

884 037 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 36,4 млн ₽
+12% сталинский дом−3% косметический ремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/6 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Красносельская ул., 11

  • Митьково2 мин пешком
  • Красносельская9 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/6 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Красносельская ул., 11

  • Митьково2 мин пешком
  • Красносельская9 мин пешком
  • Сокольники14 мин пешком
Общая
42,6 м²
Жилая
22,8 м²
Кухня
16,9 м²
Этаж
5 из 6
Год постройки
1954
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 64 дня
  • 3 433 просмотров
  • в избранном у 77

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,6 м² на 5 этаже 6-этажного сталинского дома 1954 года в 2 минутах пешком от метро «Митьково». Кухня 16,9 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3,1 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1954
Этажей
6
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:1005563:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 31,6 млн ₽ – 41,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 2 сентября 2026 г.37 660 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

434 475 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет419 384 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество3 292 ₽

Кредит 30,1 млн ₽, переплата за весь срок 70,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 140 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 4,8 км

Транспорт10,0

Митьково, 2 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 5 мин

Тишина3,3

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1650, рейтинг 68 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митьково2 мин
  • Красносельская9 мин
  • Сокольники14 мин
  • Комсомольская22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 49,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,7%

39 810 000 ₽

805 870 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 49,4 м², 5/5 этаж

Митьково14 мин

Красносельская ул., 118к2

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад