К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 30,5 м²
1/4
Фото на месте

26 290 000 ₽

861 967 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 28,2 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 30,5 м², 4/5 этаж

Староконюшенный пер., 102

  • Арбатская9 мин пешком
  • Смоленская15 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 30,5 м², 4/5 этаж

Москва, Староконюшенный пер., 102

  • Арбатская9 мин пешком
  • Смоленская15 мин пешком
  • Александровский сад16 мин пешком
Общая
30,5 м²
Жилая
18,1 м²
Кухня
6 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1960
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 45 дней
  • 815 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 30,5 м² на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1960 года в 9 минутах пешком от метро «Арбатская». Кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1960
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:5911866:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 26,8 млн ₽ – 29,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 сентября 2026 г.26 290 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

303 500 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет292 767 ₽
  • Коммунальные платежи5 400 ₽
  • Резерв на ремонт3 800 ₽
  • Налог на имущество1 533 ₽

Кредит 21 млн ₽, переплата за весь срок 49,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 1,5 км

Транспорт8,6

Арбатская, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Яблоневый сад, 12 мин

Тишина8,5

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 953, рейтинг 69 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Арбатская9 мин
  • Смоленская15 мин
  • Александровский сад16 мин
  • Баррикадная17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30,5 м², 4 эт.этот дом26,4 млн ₽866 557 ₽в продаже55 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 39,2 м²
Цена снижена 3,5%

30 990 000 ₽

790 561 ₽ за м²
−18% к рынку

1-комн. квартира, 39,2 м², 4/10 этаж

Деловой центр5 мин

Кутузовский просп., 90

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 42,1 м²
Цена снижена 2,9%

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Савёловская4 мин

ул. Нижняя Масловка, 110к3

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад