К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,8 м²
1/5

30 990 000 ₽

916 863 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 32,7 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,8 м², 9/12 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Студенческая, 61

  • Деловой центр5 мин пешком
  • Кутузовская6 мин пешком

1-комн. квартира, 33,8 м², 9/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Студенческая, 61

  • Деловой центр5 мин пешком
  • Кутузовская6 мин пешком
  • Москва-Сити6 мин пешком
Общая
33,8 м²
Жилая
17,9 м²
Кухня
17,4 м²
Этаж
9 из 12
Год постройки
2015
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 77 дней
  • 4 796 просмотров
  • в избранном у 85

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,8 м² на 9 этаже 12-этажного кирпичного дома 2015 года в 5 минутах пешком от метро «Деловой центр». Кухня 17,4 м², совмещённый санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2015
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:7511296:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 30,6 млн ₽ – 34,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,7% с 20 августа

31 млн31,2 млн31,4 млн31,6 млн20 авг.11 окт.
20 авг.31,5 млн
11 окт.31 млн
  • 11 октября 2026 г.30 990 000 ₽−1,7%
  • 20 августа 2026 г.31 540 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

357 715 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет345 106 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество2 708 ₽

Кредит 24,8 млн ₽, переплата за весь срок 58 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 5,2 км

Транспорт9,9

Деловой центр, 5 мин пешком

Школы9,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,1

Бульвар, 9 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1602, рейтинг 60 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Деловой центр5 мин
  • Кутузовская6 мин
  • Москва-Сити6 мин
  • Тестовская12 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 39,2 м²
Цена снижена 3,5%

30 990 000 ₽

790 561 ₽ за м²
−18% к рынку

1-комн. квартира, 39,2 м², 4/10 этаж

Деловой центр5 мин

Кутузовский просп., 90

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 32,8 м²
Цена снижена 4,9%

36 260 000 ₽

1 105 487 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32,8 м², 9/12 этаж

Улица 1905 года17 мин

Шмитовский пр., 105

Городские решенияПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

31 770 000 ₽

920 869 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 2/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 19 дней назад
1-комн. квартира, 38,7 м²
Цена снижена 1,8%

23 980 000 ₽

619 638 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 38,7 м², 13/25 этаж

Славянский бульвар17 мин

ул. Ватутина, 22

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 32 м²
Цена снижена 4,6%

37 510 000 ₽

1 172 187 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 32 м², 7/17 этаж

Парк культуры8 мин

Пречистенка ул., 54

Метр КвадратныйПодтверждено сегодня