19 540 000 ₽
317 207 ₽ за м²
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
Москва, ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
- Общая
- 61,6 м²
- Жилая
- 33,9 м²
- Кухня
- 11,8 м²
- Этаж
- 2 из 25
- Сдача
- 3 кв. 2027
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 51 день
- 2 264 просмотров
- в избранном у 79
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2027
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, −3% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- −4% метро дальше 20 минут
- −10% эконом-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,3 км. Диапазон 19,1 млн ₽ – 21,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 16 сентября 2026 г.19 540 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
234 840 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет217 598 ₽
- Коммунальные платежи8 400 ₽
- Резерв на ремонт7 700 ₽
- Налог на имущество1 142 ₽
Кредит 15,6 млн ₽, переплата за весь срок 36,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Новое Бутово»
Эконом-класс, застройщик Восток-Строй, сдаёт в срок 86% домов. Корпус 1: сдача 3 кв. 2027, готовность 34%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 7,1 из 10, до центра 22,8 км
Метро далеко
2 школы в километре
3 магазина и 3 кафе в 600 м
Экопарк, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 989, рейтинг 81 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 33,3 м², 2 эт.этот дом | 10,8 млн ₽ | 325 225 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| 3-комн., 81,6 м², 2 эт.этот дом | 27,9 млн ₽ | 341 421 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 3 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 345 822 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 4 эт.этот дом | 20,8 млн ₽ | 337 662 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 345 822 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 56 м², 4 эт.этот дом | 19,9 млн ₽ | 354 464 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 3-комн., 76,4 м², 2 эт.этот дом | 24,3 млн ₽ | 317 408 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 35,8 м², 4 эт.этот дом | 12,4 млн ₽ | 345 810 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| Студия, 24,8 м², 5 эт.этот дом | 9,4 млн ₽ | 377 016 ₽ | в продаже | 18 дн. |
| 3-комн., 71,1 м², 3 эт.этот дом | 23,9 млн ₽ | 336 568 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 5 эт.этот дом | 14,1 млн ₽ | 356 962 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 37 м², 5 эт.этот дом | 13,1 млн ₽ | 352 972 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
18 960 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
20 810 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
18 380 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
15 880 000 ₽
2-комн. квартира, 46,2 м², 8/22 этаж
Улица Горчакова24 минул. Поляны, 26к4
22 550 000 ₽
2-комн. квартира, 66,8 м², 1/12 этаж
Улица Горчакова18 минул. Адмирала Лазарева, 16
19 080 000 ₽
2-комн. квартира, 46,9 м², 11/14 этаж
Бунинская аллея16 минЮжнобутовская ул., 71с3
20 270 000 ₽
2-комн. квартира, 63,4 м², 10/17 этаж
Улица Горчакова10 минул. Поляны, 90
19 340 000 ₽
2-комн. квартира, 59,9 м², 7/25 этаж
Потапово8 минул. Бачуринская, 12с3