20 800 000 ₽
337 662 ₽ за м²
2-комн. квартира, 61,6 м², 4/17 этаж
ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
- Улица Горчакова23 мин пешком
2-комн. квартира, 61,6 м², 4/17 этаж
Москва, ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
- Улица Горчакова23 мин пешком
- Общая
- 61,6 м²
- Жилая
- 33,9 м²
- Кухня
- 17,1 м²
- Этаж
- 4 из 17
- Сдача
- 4 кв. 2028
- Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
- В продаже 12 дней
- 294 просмотров
- в избранном у 16
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2028
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- −4% метро дальше 20 минут
- +2% большая кухня
- −10% эконом-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 19,5 млн ₽ – 21,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 24 октября 2026 г.20 800 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
248 947 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет231 630 ₽
- Коммунальные платежи8 400 ₽
- Резерв на ремонт7 700 ₽
- Налог на имущество1 217 ₽
Кредит 16,6 млн ₽, переплата за весь срок 39 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Новое Бутово»
Эконом-класс, застройщик Восток-Строй, сдаёт в срок 86% домов. Корпус 3: сдача 4 кв. 2028, готовность 34%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 23 км
Улица Горчакова, 23 мин пешком
3 школы в километре
8 магазинов и 3 кафе в 600 м
Экопарк, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 989, рейтинг 81 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Улица Горчакова23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 33,3 м², 2 эт.этот дом | 10,8 млн ₽ | 325 225 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| 3-комн., 81,6 м², 2 эт.этот дом | 27,9 млн ₽ | 341 421 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 3 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 345 822 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 345 822 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 56 м², 4 эт.этот дом | 19,9 млн ₽ | 354 464 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 3-комн., 76,4 м², 2 эт.этот дом | 24,3 млн ₽ | 317 408 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 35,8 м², 4 эт.этот дом | 12,4 млн ₽ | 345 810 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 24,8 м², 5 эт.этот дом | 9,4 млн ₽ | 377 016 ₽ | в продаже | 18 дн. |
| 3-комн., 71,1 м², 3 эт.этот дом | 23,9 млн ₽ | 336 568 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 5 эт.этот дом | 14,1 млн ₽ | 356 962 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 37 м², 5 эт.этот дом | 13,1 млн ₽ | 352 972 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 35,8 м², 7 эт.этот дом | 12,1 млн ₽ | 338 547 ₽ | в продаже | 21 дн. |
Похожие рядом
20 810 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
18 960 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
18 380 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
22 550 000 ₽
2-комн. квартира, 66,8 м², 1/12 этаж
Улица Горчакова18 минул. Адмирала Лазарева, 16
15 880 000 ₽
2-комн. квартира, 46,2 м², 8/22 этаж
Улица Горчакова24 минул. Поляны, 26к4
19 080 000 ₽
2-комн. квартира, 46,9 м², 11/14 этаж
Бунинская аллея16 минЮжнобутовская ул., 71с3
20 270 000 ₽
2-комн. квартира, 63,4 м², 10/17 этаж
Улица Горчакова10 минул. Поляны, 90
21 280 000 ₽
2-комн. квартира, 71,2 м², 7/9 этаж
Улица Скобелевская12 минул. Бартеневская, 4