21 280 000 ₽
298 876 ₽ за м²
2-комн. квартира, 71,2 м², 7/9 этаж
ул. Бартеневская, 4
- Улица Скобелевская12 мин пешком
- Бульвар Адмирала Ушакова12 мин пешком
2-комн. квартира, 71,2 м², 7/9 этаж
Москва, ул. Бартеневская, 4
- Улица Скобелевская12 мин пешком
- Бульвар Адмирала Ушакова12 мин пешком
- Бутово14 мин пешком
- Общая
- 71,2 м²
- Жилая
- 42,2 м²
- Кухня
- 8,4 м²
- Этаж
- 7 из 9
- Год постройки
- 1993
- Продавец подтверждал актуальность 30 дней назад
- В продаже 37 дней
- 1 719 просмотров
- в избранном у 77
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1993
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2022
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 19 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:9279735:•••
Честная цена
Выше рынка, +10% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −10% без ремонта
- +2% высокий этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18,4 млн ₽ – 20,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,1% с 30 сентября
| 30 сент. | 22,2 млн |
| 2 нояб. | 21,3 млн |
- 2 ноября 2026 г.21 280 000 ₽−4,1%
- 30 сентября 2026 г.22 180 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
256 417 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет236 975 ₽
- Коммунальные платежи9 300 ₽
- Резерв на ремонт8 900 ₽
- Налог на имущество1 242 ₽
Кредит 17 млн ₽, переплата за весь срок 39,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2022
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,9 из 10, до центра 22,7 км
Улица Скобелевская, 12 мин пешком
5 школ в километре
5 магазинов и 0 кафе в 600 м
Липовая аллея, 3 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 742, рейтинг 68 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Улица Скобелевская12 мин
- Бульвар Адмирала Ушакова12 мин
- Бутово14 мин
- Улица Горчакова21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 60,6 м², 8 эт.этот дом | 18,1 млн ₽ | 299 009 ₽ | продана сент. 2026 г. | 70 дн. |
Похожие рядом
21 250 000 ₽
2-комн. квартира, 65,9 м², 24/32 этаж
Улица Скобелевская7 минул. Поляны, 79к1
17 860 000 ₽
2-комн. квартира, 46 м², 9/14 этаж
Бульвар Адмирала Ушакова6 минул. Адмирала Лазарева, 96
21 190 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 3/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
20 810 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
25 600 000 ₽
2-комн. квартира, 63,1 м², 13/25 этаж
Бульвар Адмирала Ушакова3 минул. Поляны, 93
22 550 000 ₽
2-комн. квартира, 66,8 м², 1/12 этаж
Улица Горчакова18 минул. Адмирала Лазарева, 16
20 270 000 ₽
2-комн. квартира, 63,4 м², 10/17 этаж
Улица Горчакова10 минул. Поляны, 90
19 540 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37