17 860 000 ₽
388 260 ₽ за м²
2-комн. квартира, 46 м², 9/14 этаж
ул. Адмирала Лазарева, 96
- Бульвар Адмирала Ушакова6 мин пешком
- Улица Скобелевская12 мин пешком
2-комн. квартира, 46 м², 9/14 этаж
Москва, ул. Адмирала Лазарева, 96
- Бульвар Адмирала Ушакова6 мин пешком
- Улица Скобелевская12 мин пешком
- Бутово15 мин пешком
- Общая
- 46 м²
- Жилая
- 27,8 м²
- Кухня
- 11,3 м²
- Этаж
- 9 из 14
- Год постройки
- 2007
- Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
- В продаже 16 дней
- 614 просмотров
- в избранном у 40
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 3 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:07:1501863:•••
Честная цена
Выше рынка, +9% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,6 млн ₽ – 17,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−6,3% с 21 октября
| 21 окт. | 19,1 млн |
| 24 окт. | 18,6 млн |
| 26 окт. | 17,9 млн |
- 26 октября 2026 г.17 860 000 ₽−3,9%
- 24 октября 2026 г.18 590 000 ₽−2,5%
- 21 октября 2026 г.19 070 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
212 632 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет198 890 ₽
- Коммунальные платежи6 900 ₽
- Резерв на ремонт5 800 ₽
- Налог на имущество1 042 ₽
Кредит 14,3 млн ₽, переплата за весь срок 33,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,3 из 10, до центра 23,1 км
Бульвар Адмирала Ушакова, 6 мин пешком
6 школ в километре
4 магазина и 1 кафе в 600 м
Липовая аллея, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1741, рейтинг 90 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бульвар Адмирала Ушакова6 мин
- Улица Скобелевская12 мин
- Бутово15 мин
- Улица Горчакова15 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 70,7 м², 2 эт. | 27,2 млн ₽ | 384 016 ₽ | в продаже | 13 дн. |
Похожие рядом
21 250 000 ₽
2-комн. квартира, 65,9 м², 24/32 этаж
Улица Скобелевская7 минул. Поляны, 79к1
21 280 000 ₽
2-комн. квартира, 71,2 м², 7/9 этаж
Улица Скобелевская12 минул. Бартеневская, 4
18 230 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
17 420 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 5/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
18 030 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
17 800 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
18 380 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
17 120 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 3/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37