К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,6 м²
1/7
Фото на месте

18 450 000 ₽

465 909 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 18,8 млн ₽
+4% дом после 2010 года+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,6 м², 8/9 этаж

Головинское ш., 1

  • Коптево23 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,6 м², 8/9 этаж

Москва, Головинское ш., 1

  • Коптево23 мин пешком
Общая
39,6 м²
Жилая
20,8 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
2011
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 61 день
  • 2 422 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,6 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 2011 года в 23 минутах пешком от метро «Коптево». Кухня 17,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2011
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:8477312:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 17,9 млн ₽ – 19,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,8% с 5 сентября

18,4 млн18,6 млн18,8 млн19 млн5 сент.15 сент.
5 сент.19 млн
15 сент.18,5 млн
  • 15 сентября 2026 г.18 450 000 ₽−2,8%
  • 5 сентября 2026 г.18 980 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

217 835 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет205 460 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 000 ₽
  • Налог на имущество1 075 ₽

Кредит 14,8 млн ₽, переплата за весь срок 34,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 12,9 км

Транспорт3,1

Коптево, 23 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,3

Детский парк, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 108, рейтинг 78 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коптево23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,7 м²
Продвижение

16 310 000 ₽

381 967 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 42,7 м², 9/9 этаж

Водный стадион17 мин

Флотская ул., 74

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 37,8 м²
Цена снижена 2,5%

15 200 000 ₽

402 116 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37,8 м², 13/14 этаж

Водный стадион23 мин

Кронштадтский б-р, 49к1

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад