20 980 000 ₽
398 859 ₽ за м²
2-комн. квартира, 52,6 м², 1/12 этаж
Зелёный район, рядом лес
Нижегородская ул., 17с3
- Новохохловская4 мин пешком
- Угрешская18 мин пешком
2-комн. квартира, 52,6 м², 1/12 этаж
Зелёный район, рядом лес
Москва, Нижегородская ул., 17с3
- Новохохловская4 мин пешком
- Угрешская18 мин пешком
- Калитники20 мин пешком
- Общая
- 52,6 м²
- Жилая
- 27,1 м²
- Кухня
- 15,9 м²
- Этаж
- 1 из 12
- Год постройки
- 2004
- Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
- В продаже 16 дней
- 997 просмотров
- в избранном у 51
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 11 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:2234811:•••
Честная цена
Хорошая цена, −6% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- −3% косметический ремонт
- −8% первый этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +2% большая кухня
Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,1 млн ₽ – 23,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 20 октября 2026 г.20 980 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
248 959 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет233 634 ₽
- Коммунальные платежи7 500 ₽
- Резерв на ремонт6 600 ₽
- Налог на имущество1 225 ₽
Кредит 16,8 млн ₽, переплата за весь срок 39,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Промзона Грайвороново в 1.2 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 6,7 км
Новохохловская, 4 мин пешком
7 школ в километре
0 магазинов и 2 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Грайвороново в 1.2 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1158, рейтинг 71 из 100
1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новохохловская4 мин
- Угрешская18 мин
- Калитники20 мин
- Нижегородская21 мин
Похожие рядом
24 120 000 ₽
2-комн. квартира, 48,6 м², 3/32 этаж
Новохохловская10 минНижегородская ул., 114
21 860 000 ₽
2-комн. квартира, 62,3 м², 14/14 этаж
Новохохловская8 минул. Чистова, 89
20 050 000 ₽
2-комн. квартира, 48,4 м², 7/9 этаж
Нижегородская2 минПеровский пр., 107
20 960 000 ₽
2-комн. квартира, 50,2 м², 5/9 этаж
Новохохловская13 минВолгоградский просп., 49
20 300 000 ₽
2-комн. квартира, 58,6 м², 5/12 этаж
Новохохловская13 минул. Люблинская, 1
23 750 000 ₽
2-комн. квартира, 58,3 м², 10/14 этаж
Текстильщики13 минул. Чистова, 84с3
16 990 000 ₽
2-комн. квартира, 69,3 м², 20/32 этаж
Текстильщики14 минул. Люблинская, 22
22 250 000 ₽
2-комн. квартира, 60,6 м², 7/9 этаж
Текстильщики14 минул. Шкулёва, 43с3