23 750 000 ₽
407 375 ₽ за м²
2-комн. квартира, 58,3 м², 10/14 этаж
Квартира для семьи у школы
ул. Чистова, 84с3
- Текстильщики13 мин пешком
- Новохохловская15 мин пешком
2-комн. квартира, 58,3 м², 10/14 этаж
Квартира для семьи у школы
Москва, ул. Чистова, 84с3
- Текстильщики13 мин пешком
- Новохохловская15 мин пешком
- Общая
- 58,3 м²
- Жилая
- 32,9 м²
- Кухня
- 11,4 м²
- Этаж
- 10 из 14
- Год постройки
- 2010
- Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
- В продаже 107 дней
- 7 435 просмотров
- в избранном у 116
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2010
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 12 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:2844470:•••
Честная цена
Хорошая цена, −5% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,5 млн ₽ – 26,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,5% с 21 июля
| 21 июл. | 24,9 млн |
| 25 окт. | 23,8 млн |
- 25 октября 2026 г.23 750 000 ₽−4,5%
- 21 июля 2026 г.24 880 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
281 165 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет264 481 ₽
- Коммунальные платежи8 000 ₽
- Резерв на ремонт7 300 ₽
- Налог на имущество1 383 ₽
Кредит 19 млн ₽, переплата за весь срок 44,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Промзона Грайвороново в 0.5 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 8,6 из 10, до центра 8,3 км
Текстильщики, 13 мин пешком
5 школ в километре
5 магазинов и 3 кафе в 600 м
Липовая аллея, 3 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Грайвороново в 0.5 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1305, рейтинг 86 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Текстильщики13 мин
- Новохохловская15 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 26,3 м², 4 эт. | 13,2 млн ₽ | 502 281 ₽ | продана февр. 2026 г. | 24 дн. |
Похожие рядом
20 300 000 ₽
2-комн. квартира, 58,6 м², 5/12 этаж
Новохохловская13 минул. Люблинская, 1
21 860 000 ₽
2-комн. квартира, 62,3 м², 14/14 этаж
Новохохловская8 минул. Чистова, 89
22 250 000 ₽
2-комн. квартира, 60,6 м², 7/9 этаж
Текстильщики14 минул. Шкулёва, 43с3
26 900 000 ₽
2-комн. квартира, 65,2 м², 6/14 этаж
Текстильщики4 минул. Шкулёва, 32с1
20 960 000 ₽
2-комн. квартира, 50,2 м², 5/9 этаж
Новохохловская13 минВолгоградский просп., 49
24 860 000 ₽
2-комн. квартира, 68 м², 5/14 этаж
Окская14 минул. Зарайская, 113
20 050 000 ₽
2-комн. квартира, 48,4 м², 7/9 этаж
Нижегородская2 минПеровский пр., 107
20 980 000 ₽
2-комн. квартира, 52,6 м², 1/12 этаж
Новохохловская4 минНижегородская ул., 17с3