К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 58,8 м²
1/7
Фото на месте

29 110 000 ₽

495 068 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 30,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 58,8 м², 7/14 этаж

Профсоюзная ул., 22

  • Беляево2 мин пешком
  • Университет дружбы народов21 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 58,8 м², 7/14 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 22

  • Беляево2 мин пешком
  • Университет дружбы народов21 мин пешком
  • Коньково22 мин пешком
Общая
58,8 м²
Жилая
34,7 м²
Кухня
11,5 м²
Этаж
7 из 14
Год постройки
2012
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 89 дней
  • 2 253 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 58,8 м² на 7 этаже 14-этажного монолитного дома 2012 года в 2 минутах пешком от метро «Беляево». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 11,5 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 19 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2012
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5516242:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 28,6 млн ₽ – 32,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,6% с 9 августа

29,3 млн29,5 млн29,8 млн9 авг.12 авг.
9 авг.29,9 млн
12 авг.29,1 млн
  • 12 августа 2026 г.29 110 000 ₽−2,6%
  • 9 августа 2026 г.29 890 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

342 220 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет324 170 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество2 550 ₽

Кредит 23,3 млн ₽, переплата за весь срок 54,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 13,4 км

Транспорт10,0

Беляево, 2 мин пешком

Школы4,9

1 школа в километре

Магазины и сервисы8,4

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,6

Парк «Дружба», 11 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 549, рейтинг 82 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беляево2 мин
  • Университет дружбы народов21 мин
  • Коньково22 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 62 м²
Цена снижена 2,8%

28 470 000 ₽

459 193 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 62 м², 8/12 этаж

Беляево2 мин

Профсоюзная ул., 118

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 44,4 м²
Цена снижена 1,8%

27 250 000 ₽

613 738 ₽ за м²
+13% к рынку

2-комн. квартира, 44,4 м², 6/14 этаж

Калужская15 мин

Ленинский просп., 37с1

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 66,9 м²
Цена снижена 4,8%

30 820 000 ₽

460 687 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 66,9 м², 1/5 этаж

Коньково11 мин

Профсоюзная ул., 81с1

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад