К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 50,6 м²
1/6
Фото на месте

26 660 000 ₽

526 877 ₽ за м²

По рынкуоценка 26,8 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 50,6 м², 6/20 этаж

ул. Островитянова, 2

  • Коньково6 мин пешком
  • Беляево15 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 50,6 м², 6/20 этаж

Москва, ул. Островитянова, 2

  • Коньково6 мин пешком
  • Беляево15 мин пешком
Общая
50,6 м²
Жилая
30,1 м²
Кухня
16,3 м²
Этаж
6 из 20
Год постройки
2014
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 41 день
  • 560 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 50,6 м² на 6 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года в 6 минутах пешком от метро «Коньково». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 16,3 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2014
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:1061888:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 25,4 млн ₽ – 28,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4% с 26 сентября

27 млн27,5 млн26 сент.2 окт.
26 сент.27,8 млн
2 окт.26,7 млн
  • 2 октября 2026 г.26 660 000 ₽−4%
  • 26 сентября 2026 г.27 770 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

312 045 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет296 887 ₽
  • Коммунальные платежи7 300 ₽
  • Резерв на ремонт6 300 ₽
  • Налог на имущество1 558 ₽

Кредит 21,3 млн ₽, переплата за весь срок 49,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 14,4 км

Транспорт8,6

Коньково, 6 мин пешком

Школы6,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень9,0

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1009, рейтинг 65 из 100

16 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково6 мин
  • Беляево15 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 62 м²
Цена снижена 2,8%

28 470 000 ₽

459 193 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 62 м², 8/12 этаж

Беляево2 мин

Профсоюзная ул., 118

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 51,5 м²
Цена снижена 2,7%

20 440 000 ₽

396 893 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 51,5 м², 11/22 этаж

Коньково15 мин

Профсоюзная ул., 67с1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 50,1 м²
Продвижение

22 540 000 ₽

449 900 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,1 м², 4/17 этаж

Теплый Стан8 мин

ул. Генерала Тюленева, 37

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 66,9 м²
Цена снижена 4,8%

30 820 000 ₽

460 687 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 66,9 м², 1/5 этаж

Коньково11 мин

Профсоюзная ул., 81с1

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад