К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,6 м²
1/7
Собственник проверен

15 790 000 ₽

484 355 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 17,4 млн ₽
+12% дизайнерский ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,6 м², 4/7 этаж

Гостиничная ул., 108

  • Гражданская15 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 32,6 м², 4/7 этаж

Москва, Гостиничная ул., 108

  • Гражданская15 мин пешком
Общая
32,6 м²
Жилая
18,5 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
4 из 7
Год постройки
2004
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 72 дня
  • 3 612 просмотров
  • в избранном у 75

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,6 м² на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома 2004 года в 15 минутах пешком от метро «Гражданская». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2004
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:07:4651452:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16 млн ₽ – 18,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 августа 2026 г.15 790 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

186 463 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет175 838 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,6 млн ₽, переплата за весь срок 29,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 8 км

Транспорт5,7

Гражданская, 15 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,6

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень5,6

Бульвар, 14 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 727, рейтинг 68 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Гражданская15 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,1%

19 580 000 ₽

479 901 ₽ за м²
+8% к рынку

1-комн. квартира, 40,8 м², 10/14 этаж

Красный Балтиец15 мин

ул. Яблочкова, 26

Городские решенияОбновлено 24 дня назад
1-комн. квартира, 41,6 м²
Цена снижена 3,9%

18 820 000 ₽

452 403 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41,6 м², 3/14 этаж

Красный Балтиец23 мин

Дмитровское ш., 99с3

Арбатский домПодтверждено позавчера