К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 80,2 м²
1/8
Фото на месте

34 180 000 ₽

426 184 ₽ за м²торг уместен

−10% к рынкуоценка 37,8 млн ₽
+5% евроремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 80,2 м², 7/7 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Гостиничная ул., 38

  • Тимирязевская14 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 80,2 м², 7/7 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Гостиничная ул., 38

  • Тимирязевская14 мин пешком
Общая
80,2 м²
Жилая
46,9 м²
Кухня
11,4 м²
Этаж
7 из 7
Год постройки
2001
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 46 дней
  • 2 962 просмотров
  • в избранном у 98

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 80,2 м² на 7 этаже 7-этажного кирпичного дома 2001 года в 14 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Все комнаты изолированные, кухня 11,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2001
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:4611279:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 35,4 млн ₽ – 40,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−10,5% с 20 сентября

34 млн36 млн38 млн20 сент.31 окт.
20 сент.38,2 млн
27 окт.36,2 млн
31 окт.34,2 млн
  • 31 октября 2026 г.34 180 000 ₽−5,6%
  • 27 октября 2026 г.36 200 000 ₽−5,2%
  • 20 сентября 2026 г.38 200 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

403 722 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет380 630 ₽
  • Коммунальные платежи10 100 ₽
  • Резерв на ремонт10 000 ₽
  • Налог на имущество2 992 ₽

Кредит 27,3 млн ₽, переплата за весь срок 64 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 8,5 км

Транспорт6,0

Тимирязевская, 14 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы9,5

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2066, рейтинг 75 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская14 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 96,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 4,4%

41 680 000 ₽

431 023 ₽ за м²
−15% к рынку

4-комн. квартира, 96,7 м², 8/16 этаж

Савёловская3 мин

Вятская ул., 46к1

Лидер-РиелтиПодтверждено 3 дня назад