75 010 000 ₽
1 087 101 ₽ за м²
3-комн. квартира, 69 м², 5/8 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Пречистенка ул., 56
- Фрунзенская7 мин пешком
- Лужники17 мин пешком
3-комн. квартира, 69 м², 5/8 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Москва, Пречистенка ул., 56
- Фрунзенская7 мин пешком
- Лужники17 мин пешком
- Спортивная17 мин пешком
- Общая
- 69 м²
- Жилая
- 41,5 м²
- Кухня
- 17,3 м²
- Этаж
- 5 из 8
- Год постройки
- 1954
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 28 дней
- 963 просмотров
- в избранном у 39
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 8
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:6205622:•••
Честная цена
Хорошая цена, −6% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- −10% без ремонта
- +3% метро до 10 минут пешком
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 75,5 млн ₽ – 83,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−1,6% с 8 октября
| 9 окт. | 76,2 млн |
| 1 нояб. | 75 млн |
- 31 октября 2026 г.75 010 000 ₽−1,6%
- 8 октября 2026 г.76 210 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
866 140 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет835 315 ₽
- Коммунальные платежи9 100 ₽
- Резерв на ремонт8 600 ₽
- Налог на имущество13 125 ₽
Кредит 60 млн ₽, переплата за весь срок 140 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,0 из 10, до центра 4 км
Фрунзенская, 7 мин пешком
3 школы в километре
3 магазина и 5 кафе в 600 м
Лесопарк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1471, рейтинг 71 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Фрунзенская7 мин
- Лужники17 мин
- Спортивная17 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 22 м², 8 эт. | 31,9 млн ₽ | 1 451 818 ₽ | в продаже | 35 дн. |
Похожие рядом
86 700 000 ₽
3-комн. квартира, 70,5 м², 6/9 этаж
Фрунзенская8 минПречистенка ул., 112
80 500 000 ₽
3-комн. квартира, 63,9 м², 12/14 этаж
Парк культуры15 минул. Плющиха, 33к4
78 590 000 ₽
3-комн. квартира, 60,2 м², 10/16 этаж
Парк культуры9 минул. Большая Полянка, 49
91 520 000 ₽
3-комн. квартира, 78,5 м², 10/12 этаж
Парк культуры5 минБродников пер., 95с2
61 660 000 ₽
3-комн. квартира, 59,7 м², 4/5 этаж
Октябрьская4 минБродников пер., 59
86 170 000 ₽
3-комн. квартира, 88,1 м², 6/7 этаж
Полянка5 минНовокузнецкая ул., 78
77 520 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 5/12 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51
79 420 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 2/12 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51