К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33 м²
1/7
Фото на месте

18 610 000 ₽

563 939 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 18,3 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−10% без ремонта+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33 м², 20/24 этаж

Строгинский б-р, 102

  • Строгино5 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 33 м², 20/24 этаж

Москва, Строгинский б-р, 102

  • Строгино5 мин пешком
Общая
33 м²
Жилая
16,8 м²
Кухня
12,3 м²
Этаж
20 из 24
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 63 дня
  • 1 233 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33 м² на 20 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2004 года в 5 минутах пешком от метро «Строгино». Кухня 12,3 м², совмещённый санузел, балкон. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2004
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:9866967:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 12 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,4 млн ₽ – 20,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4% с 3 сентября

18,8 млн19 млн19,3 млн4 сент.13 окт.
4 сент.19,4 млн
13 окт.18,6 млн
  • 12 октября 2026 г.18 610 000 ₽−4%
  • 3 сентября 2026 г.19 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

218 025 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет207 242 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество1 083 ₽

Кредит 14,9 млн ₽, переплата за весь срок 34,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 14,8 км

Транспорт8,9

Строгино, 5 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень3,8

Парк Победы, 17 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1526, рейтинг 57 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Строгино5 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
ПродвижениеЦена снижена 1,9%

18 010 000 ₽

486 756 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 20/32 этаж

Волоколамская9 мин

Митинская ул., 20

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад