К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,4 м²
1/7

19 390 000 ₽

532 692 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 18,9 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,4 м², 1/32 этаж

ул. Кулакова, 34к1

  • Строгино9 мин пешком

1-комн. квартира, 36,4 м², 1/32 этаж

Москва, ул. Кулакова, 34к1

  • Строгино9 мин пешком
Общая
36,4 м²
Жилая
19,1 м²
Кухня
17,6 м²
Этаж
1 из 32
Год постройки
2020
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 637 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,4 м² на 1 этаже 32-этажного монолитного дома 2020 года в 9 минутах пешком от метро «Строгино». Кухня 17,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2020
Этажей
32
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:6338463:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 2,2 км. Диапазон 17,1 млн ₽ – 20,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 октября 2026 г.19 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

227 661 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет215 928 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество1 133 ₽

Кредит 15,5 млн ₽, переплата за весь срок 36,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,8 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт7,6

Строгино, 9 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы2,2

0 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,2

Сквер Ветеранов, 15 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 643, рейтинг 74 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Строгино9 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
ПродвижениеЦена снижена 1,9%

18 010 000 ₽

486 756 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 20/32 этаж

Волоколамская9 мин

Митинская ул., 20

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад