К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,6 м²
1/6
Фото на месте

19 690 000 ₽

510 103 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 21,9 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,6 м², 6/9 этаж

ул. Таллинская, 63с1

  • Строгино23 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,6 м², 6/9 этаж

Москва, ул. Таллинская, 63с1

  • Строгино23 мин пешком
Общая
38,6 м²
Жилая
20,8 м²
Кухня
10,5 м²
Этаж
6 из 9
Год постройки
2015
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 66 дней
  • 3 455 просмотров
  • в избранном у 80

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,6 м² на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 2015 года в 23 минутах пешком от метро «Строгино». Кухня 10,5 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2015
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:6876493:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 20 млн ₽ – 23,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 31 августа 2026 г.19 690 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

231 419 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет219 269 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество1 150 ₽

Кредит 15,8 млн ₽, переплата за весь срок 36,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 13,5 км

Транспорт3,1

Строгино, 23 мин пешком

Школы7,7

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 262, рейтинг 51 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Строгино23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 61,2 м², 5 эт.29,9 млн ₽487 908 ₽в продаже57 дн.

Похожие рядом