1/7

Фото на местеРеклама

18 010 000 ₽

486 756 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 17,2 млн ₽

+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37 м², 20/32 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Митинская ул., 20

Волоколамская9 мин пешком
Митино22 мин пешком

Фото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 37 м², 20/32 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Митинская ул., 20

Волоколамская9 мин пешком
Митино22 мин пешком
Трикотажная23 мин пешком

Общая: 37 м²
Жилая: 20,6 м²
Кухня: 14,7 м²
Этаж: 20 из 32
Год постройки: 2007

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 52 дня
1 188 просмотров
в избранном у 37

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37 м² на 20 этаже 32-этажного монолитного дома 2007 года в 9 минутах пешком от метро «Волоколамская». Кухня 14,7 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2007
Этажей: 32
Лифт: пассажирский
Парковка: подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 3 лет
Обременения: ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети: да, нужно разрешение опеки
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:4918814:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

оценка 17,2 млн ₽

18 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+5% евроремонт
+2% высокий этаж
+3% метро до 10 минут пешком
+3% небольшая площадь
+2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 16,3 млн ₽ – 18,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 15 сентября

23 сентября 2026 г.18 010 000 ₽−1,9%
15 сентября 2026 г.18 350 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

212 210 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет200 560 ₽
Коммунальные платежи6 000 ₽
Резерв на ремонт4 600 ₽
Налог на имущество1 050 ₽

Кредит 14,4 млн ₽, переплата за весь срок 33,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.