К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,9 м²
1/7
Фото на месте

16 650 000 ₽

417 293 ₽ за м²

+12% к рынкуоценка 14,9 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,9 м², 1/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Дубравная, 91к4

  • Митино15 мин пешком
  • Волоколамская18 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,9 м², 1/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Дубравная, 91к4

  • Митино15 мин пешком
  • Волоколамская18 мин пешком
Общая
39,9 м²
Жилая
24,1 м²
Кухня
7,1 м²
Этаж
1 из 14
Год постройки
1996
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 371 просмотров
  • в избранном у 16

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,9 м² на 1 этаже 14-этажного панельного дома 1996 года в 15 минутах пешком от метро «Митино». Кухня 7,1 м², совмещённый санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии II-49, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
1996
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:3854779:•••

Честная цена

Выше рынка, +12% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,2 млн ₽ – 15,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.16 650 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

197 690 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет185 415 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 000 ₽
  • Налог на имущество975 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 18,4 км

Транспорт5,7

Митино, 15 мин пешком

Школы9,5

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 882, рейтинг 70 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митино15 мин
  • Волоколамская18 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
ПродвижениеЦена снижена 1,9%

18 010 000 ₽

486 756 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 20/32 этаж

Волоколамская9 мин

Митинская ул., 20

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
Новостройка, сдан

16 330 000 ₽

456 145 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 7/17 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад