К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

15 860 000 ₽

453 142 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 16,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35 м², 12/17 этаж

ул. Барышиха, 76

  • Митино11 мин пешком
  • Волоколамская21 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 35 м², 12/17 этаж

Москва, ул. Барышиха, 76

  • Митино11 мин пешком
  • Волоколамская21 мин пешком
Общая
35 м²
Жилая
20,7 м²
Кухня
12,9 м²
Этаж
12 из 17
Год постройки
2008
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 43 дня
  • 2 083 просмотров
  • в избранном у 84

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35 м² на 12 этаже 17-этажного монолитного дома 2008 года в 11 минутах пешком от метро «Митино». Кухня 12,9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Альтернативная сделка, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2008
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:08:3621516:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 15,3 млн ₽ – 17 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−0,6% с 24 сентября

15,9 млн16 млн16,1 млн24 сент.2 окт.
24 сент.16 млн
1 окт.16,1 млн
2 окт.15,9 млн
  • 2 октября 2026 г.15 860 000 ₽−1,6%
  • 1 октября 2026 г.16 120 000 ₽+1%
  • 24 сентября 2026 г.15 960 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

187 743 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет176 618 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 400 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,7 млн ₽, переплата за весь срок 29,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 18,6 км

Транспорт7,0

Митино, 11 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,8

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 882, рейтинг 70 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митино11 мин
  • Волоколамская21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка, сдан

15 620 000 ₽

452 753 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 11/14 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаОбновлено 13 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка, сдан

15 830 000 ₽

458 840 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 10/28 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад