14 620 000 ₽
368 261 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 39,7 м², 16/16 этаж
ул. Барышиха, 28
- Митино4 мин пешком
- Пятницкое шоссе16 мин пешком
1-комн. квартира, 39,7 м², 16/16 этаж
Москва, ул. Барышиха, 28
- Митино4 мин пешком
- Пятницкое шоссе16 мин пешком
- Общая
- 39,7 м²
- Жилая
- 24,2 м²
- Кухня
- 9,5 м²
- Этаж
- 16 из 16
- Год постройки
- 1982
- Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
- В продаже 14 дней
- 806 просмотров
- в избранном у 40
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-30
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2015
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 13 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:9921884:•••
Честная цена
Выше рынка, +9% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- −3% последний этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 12,8 млн ₽ – 14,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 22 октября 2026 г.14 620 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
174 959 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет162 809 ₽
- Коммунальные платежи6 300 ₽
- Резерв на ремонт5 000 ₽
- Налог на имущество850 ₽
Кредит 11,7 млн ₽, переплата за весь срок 27,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2015
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,5 из 10, до центра 19,1 км
Митино, 4 мин пешком
1 школа в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 214, рейтинг 82 из 100
12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино4 мин
- Пятницкое шоссе16 мин
Похожие рядом
14 660 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 4/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
14 370 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 5/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
15 930 000 ₽
1-комн. квартира, 43,7 м², 6/14 этаж
Митино6 минул. Барышиха, 17
14 180 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 14/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
15 560 000 ₽
1-комн. квартира, 43,5 м², 8/9 этаж
Митино16 минМитинская ул., 32
13 680 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 7/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
15 620 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 11/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
15 830 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 10/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31