К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 58,3 м²
1/8
Собственник проверен

24 490 000 ₽

420 068 ₽ за м²

По рынкуоценка 24,3 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,3 м², 6/12 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Беломорская, 90к1

  • Беломорская11 мин пешком
  • Речной вокзал18 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 58,3 м², 6/12 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Беломорская, 90к1

  • Беломорская11 мин пешком
  • Речной вокзал18 мин пешком
Общая
58,3 м²
Жилая
32,9 м²
Кухня
8,1 м²
Этаж
6 из 12
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 70 дней
  • 3 491 просмотров
  • в избранном у 83

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 58,3 м² на 6 этаже 12-этажного блочного дома 1981 года в 11 минутах пешком от метро «Беломорская». Все комнаты изолированные, кухня 8,1 м², раздельный санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1981
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
13 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:5287137:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 23,1 млн ₽ – 25,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 августа 2026 г.24 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

289 447 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет272 722 ₽
  • Коммунальные платежи8 000 ₽
  • Резерв на ремонт7 300 ₽
  • Налог на имущество1 425 ₽

Кредит 19,6 млн ₽, переплата за весь срок 45,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 15,5 км

Транспорт7,0

Беломорская, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,0

Сквер Мира, 11 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 31, рейтинг 71 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беломорская11 мин
  • Речной вокзал18 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 75,4 м²
Цена снижена 3,3%

27 790 000 ₽

368 567 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 75,4 м², 7/12 этаж

Грачёвская4 мин

ул. Дыбенко, 34к4

Опора недвижимостьОбновлено в прошлом месяце